马拉加为纳达尔网球俱乐部设条件：投资3500万欧元、特许50年

马拉加市政府已为拉法·纳达尔关联的网球俱乐部项目确定经济与技术条件，并就此对位于加的斯公路区的地块进行公开招标。项目要求最低投资3500万欧元，特许期最长可达50年。当地政府委员会将批准这份以特许方式占用约34500平方米土地的招标规则，年租金最低为542922欧元，投标企业可在报价中上调这一金额。合同初始期限为半个世纪，并可按特许条款规定续期。

招标面向所有符合条件的企业开放，因此形式上并未把项目直接授予纳达尔团队。不过，招标条件中引入了有利于国际知名网球人物参与评审的标准，这与Sierra Blanca公司及这位马略卡前球员周边团队推动的方案相吻合。

项目涉及加的斯公路区的两块地：位于玛丽莲·梦露街的原Inacua网球中心用地，以及帝国阿根廷大道上的另一块地，两处合计可建面积达23089平方米。市政府要求体育 activity 成为未来综合设施的主体，占用空间超过70%；除网球和板式网球场地设施外，还计划建造两处住所，一处面向与该设施相关的运动员，另一处面向希望兼顾学业与体育训练的学生。

评审中可能起决定作用的因素之一是建设一座体育博物馆。与纳达尔相关的最初方案已包含此类空间，意在传播这位球员的职业生涯，使园区不只是训练和比赛中心。

评标满分100分，其中经济方案占重要权重：最多40分取决于计划投资额，另有20分与年租金上调挂钩；其余评分考虑技术与体育方面，包括设施质量、与国际网球人物的关联以及博物馆建设。市政府还为面向21岁以下高水平网球和板式网球年轻球员提供奖学金的方案预留3分。

未来的特许经营方将有两年时间完成施工并让综合设施投入运营，在此期间无需支付年租金。这意味着若按期推进，新设施最早也要到2029年才能投入使用。

该项目2023年成形，原本是巴利阿里群岛之外的第一家拉法·纳达尔俱乐部，最初计划建在马丁·卡佩纳体育宫旁，后来移至原Inacua网球中心。该中心在运营十年后于2025年8月关闭，曾拥有16块板式网球场地和7块网球场地，此后一直闲置。如今马拉加再次把这些地块摆上桌面：最低3500万欧元投资、50年特许期，以及城市借纳达尔之名引入新国际标杆的可能性。

本文根据Cadena SER的报道《Málaga fija las condiciones para el club de tenis de Rafa Nadal: 35 millones de inversión y medio siglo de concesión》编译整理。查看原文