克扎伊科夫斯基：PSV球场收入将反超阿贾克斯

前PEC兹沃勒首席执行官、埃斯特雷利亚足球集团联合创始人克扎伊科夫斯基在领英发文，以米兰双雄新建球场为例，谈到了PSV与阿贾克斯在球场经营上的差距。他提到，米兰双雄在28.1万平方米的地块上建设7.15万个座位的球场，这座球场全年365天都能带来收入，但前提是球场先归俱乐部自己所有。

克扎伊科夫斯基表示，他曾与阿贾克斯财务部门谈过未来的战略选择，其中一项核心内容就是买下自己的球场。他给出的理由是：否则PSV就会超过阿贾克斯。他列举数据称，2018/2019赛季阿贾克斯的营收还比PSV多1.02亿欧元，如今这一差距只剩3000万；阿贾克斯营收下降5%，PSV则增长63%。上赛季，联赛冠军实现盈利，而联赛第五名则出现亏损。

在单座收入方面，克扎伊科夫斯基称PSV在门票、招待和赞助上平均每座收入1900欧元，阿贾克斯为1620欧元。阿贾克斯球场更大，但埃因霍温方面的单座产出更高，而且PSV即将扩建，座位数将从目前的规模增加到5.2万至5.85万个。

按每座1900欧元计算，PSV的球场收入将达到约1.03亿欧元；如果再加上自办活动，这一数字甚至可能升至1.4亿欧元。克扎伊科夫斯基指出，阿贾克斯目前的球场营收为9000万欧元，因此埃因霍温方面将实现反超。他还提到，这还不包括阿贾克斯目前拿不到的欧冠收入，每年多出的营收最高可达5000万欧元。

克扎伊科夫斯基还指出了阿贾克斯在球场问题上的不利之处：阿贾克斯是租客，仅持有约翰·克鲁伊夫竞技场13%的股份，最近刚续签了15年租约，资产负债表上因此有1亿欧元的租赁义务。他引用一句他听过的话：“租房就是在替别人存钱。”他还说，活动、餐饮甚至冠名权都归约翰·克鲁伊夫竞技场所有，阿贾克斯没有冠名权合作伙伴。

作为对比，克扎伊科夫斯基提到，据西班牙媒体报道，巴塞罗那从Spotify获得的冠名权收入约为每年2000万欧元；国际米兰和AC米兰与忠利集团签下20年冠名权协议，总价6.5亿欧元，即每年3250万欧元，这笔钱覆盖了圣西罗球场收购价和新球场建设成本的很大一部分。他认为这是明智之举。

克扎伊科夫斯基认为，如果阿贾克斯拥有竞技场，年营收可增长约4100万欧元，这部分收入本来就存在，只是归属会发生变化。他以托特纳姆热刺平均每座3379欧元的营收作对比，认为阿贾克斯自有主场的经营仍有提升空间。他还表示，荷兰联赛积分榜的排名有80%由俱乐部预算规模决定，并称测算显示，只要未来几年走对步骤，阿贾克斯的营收可增长8300万欧元。他最后用比喻总结：“谁拥有球场，谁就能每年把营收继续建高。未来几年荷兰最大的预算将被浇铸进混凝土里。”

本文根据Soccernews的报道《‘PSV slaat Ajax knock-out met 140 miljoen euro’》编译整理。查看原文